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疫情加供應(yīng)鏈危機(jī)，美國(guó)倉庫租金平均上漲25%

liangs???發(fā)布時(shí)間：2021-12-07 18:22:52

　　一份新報(bào)告顯示，疫情期間，美國(guó)的倉庫租金正在大幅上漲。一些簽約多年的倉庫租用者在續(xù)約是也不得不面對(duì)租金上漲的局面。根據(jù)美國(guó)房地產(chǎn)公司世邦魏理仕集團(tuán)近日發(fā)布的一份報(bào)告稱，工業(yè)地產(chǎn)租賃價(jià)格比之前簽的長(zhǎng)期合同的價(jià)格平均上漲了25%。

　　價(jià)格上漲的重要原因是由于強(qiáng)勁的消費(fèi)者需求和電子商務(wù)業(yè)務(wù)的激增引發(fā)了分銷空間的熱潮，這些上漲的成本也正在擴(kuò)大到那些擁有長(zhǎng)期合同的客戶，使他們也要面對(duì)不斷上漲的倉儲(chǔ)費(fèi)用的影響。世邦魏理仕工業(yè)和物流主管約翰莫里斯表示，他們從未見過有如此高的租金增長(zhǎng)率。
 

　　世邦魏理仕在早些時(shí)候的一份報(bào)告中表示，美國(guó)第三季度全國(guó)倉庫平均空置率從去年的4.3%降至3.6%，是自2002年以來的最低水平。而像南加州內(nèi)陸帝國(guó)這樣的主要配送中心的空間尤其緊張，最近那里的空置率已經(jīng)下降到了0.7%。

　　與此同時(shí)，第三季度倉庫的租賃利率也在上漲，相比去年同期增長(zhǎng)了10.4%。利潤(rùn)的上漲在高需求地區(qū)表現(xiàn)的更為明顯。在新澤西州中部、費(fèi)城和靠近洛杉磯和長(zhǎng)灘港口的內(nèi)陸地區(qū)，如今的倉庫租金已經(jīng)比2016年的租金高了60%以上。

　　倉庫租金上漲是整個(gè)供應(yīng)鏈成本增加的一部分。過去一年，從原材料價(jià)格到運(yùn)費(fèi)，再到倉儲(chǔ)的租金費(fèi)用，整個(gè)供應(yīng)鏈成本正在不斷增加。

　　世邦魏理仕高管莫里斯表示，倉儲(chǔ)通常占公司整體物流成本的4%至6%，這遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過勞動(dòng)力和運(yùn)輸費(fèi)用，但是客戶在面對(duì)這些不斷上漲的倉儲(chǔ)費(fèi)時(shí)幾乎無能為力。

　　許多零售商和制造商將不斷上漲的供應(yīng)鏈成本轉(zhuǎn)嫁給客戶，這也助長(zhǎng)了美國(guó)通貨膨脹率達(dá)歷史新高。
 

　　物流旺季發(fā)貨美國(guó)，中美專線是首選

　　美國(guó)專線，同時(shí)能滿足亞馬遜、速賣通、eBay、阿里國(guó)際站及其他B2C跨境電商賣家、自建站/獨(dú)立站賣家和外貿(mào)商發(fā)貨美國(guó)的物流需求。價(jià)格始終保持市場(chǎng)底價(jià)，性價(jià)比超高的美國(guó)專線渠道。

　　中美專線：可接普貨，內(nèi)置電、配套電池，化妝品，面膜產(chǎn)品等。香港直飛美國(guó)，清關(guān)后由美國(guó)郵政USPS派送，預(yù)報(bào)上網(wǎng)模式，7-13天完成派送。限重0-20kg，0.25kg/續(xù)重，輕小件貨物價(jià)格優(yōu)勢(shì)明顯。

　　中美專線普貨：只發(fā)普貨，大陸直飛美國(guó)，清關(guān)后由美國(guó)郵政USPS派送，預(yù)報(bào)上網(wǎng)模式，7-13天完成派送。限重0-20kg，0.25kg/續(xù)重，輕小件貨物價(jià)格優(yōu)勢(shì)明顯。

　　美國(guó)特貨專線：可接香水、刀具、彈弓、帶有攻擊性質(zhì)的產(chǎn)品，含油電子煙。包裝袋內(nèi)的產(chǎn)品為軟包裝包裹，不計(jì)材積;紙盒包裝，包裹內(nèi)有氣泡柱，包裹包裝有明顯的棱角的均需要計(jì)算材積重。材積標(biāo)準(zhǔn)：長(zhǎng)*寬*高/8000，申報(bào)價(jià)值不得超過800美金。

　　中美專線-優(yōu)先級(jí)：頭程使用快遞運(yùn)輸，直達(dá)美國(guó)各口岸，末端派送使用USPS FC或者PM派送，接受內(nèi)置電池貨物。預(yù)報(bào)上網(wǎng)，7-13天派送，時(shí)效堪比快遞。

　　中美專線-Z：敏感貨渠道，可穩(wěn)定發(fā)內(nèi)置電、配電，化妝品，面膜、指甲膠等敏感貨。末端由美國(guó)郵政USPS派送，預(yù)報(bào)上網(wǎng)，7-13天完成派送。時(shí)效快，價(jià)格便宜。

　　中美專線-膠狀液體：特貨渠道，可接液體/凝膠類洗手液、濕紙巾(可含酒精)、面膜、眼線筆、爽膚水等。小包起重0.05KG，限重2KG。

　　中美專線-Battery：美國(guó)路向純電池專線，可接配套電池、純電池(功率不超過 100WH)。預(yù)報(bào)上網(wǎng)，7-12天派送，時(shí)效穩(wěn)定。計(jì)費(fèi)方式和限重為按實(shí)際重量計(jì)費(fèi);小包起重0.05KG，限重2KG。免住宅派送費(fèi)，免泡，運(yùn)費(fèi)是比較實(shí)惠的，1KG僅需110元左右。

　　美國(guó)仿牌專線：可沖仿牌，按照實(shí)重計(jì)費(fèi);紙盒包裝需要計(jì)算材積，材積標(biāo)準(zhǔn)：長(zhǎng)*寬*高/8000。申報(bào)價(jià)值不得超過800美金，暫不接收所有圓柱形和管樁包裹。

　　上述價(jià)格僅為參考，具體價(jià)格以泰嘉物流最新價(jià)格表為準(zhǔn)，泰嘉物流官網(wǎng)“客服中心-運(yùn)費(fèi)試算”可幫助您比較各美國(guó)專線將貨件送達(dá)到美國(guó)的轉(zhuǎn)運(yùn)時(shí)間與公布費(fèi)率，可查詢美國(guó)專線最大最新折扣價(jià)。
 

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